Que la loi aille dans leur sens je veux bien, mais le bon sens, l'honnêteté même si on va plus loin, suppose qu'on ait un avis éclairé avant de donner notre accord. Et lire 40 pages de diagnostic à l'arrache avec la pression de la signature du compromis dans l'heure, sans l'assistance de personne, j'appelle pas ça avoir un avis éclairé
Tu as raison, ce n'est pas très inquiétant, c'est juste le procédé que je trouve malhonnête. Tu arrives avec une offre bancaire à 1,30% et un autre document qui stipule que tu as demandé au courtier de trouver mieux, mais l'agence s'en tape, elle note 2% dans le compromis de vente pour t'obliger à accepter le prêt même à un taux désavantageux pour toi (dans le cas très improbable où les taux exploserait en l'espace de 2 mois).nazlurf a écrit :Il faut en mettre un et ils veulent pas bloquer la vente pour cela ... mais bon, pas de tracas à avoir
J'ai jamais estimé la location comme une perte d'argent ou de temps, et nous ne sommes pas des bricoleurs, ça aide à ne pas se sentir frustrés en appartement. En revanche si on ne regarde que le côté financier, ce qui est certain c'est qu'être proprio va nous appauvrir, entre les frais d'agence et de notaire perdus, les nouvelles taxes et factures, les futurs travaux, le coût de l'emprunt, etc... notre capacité d'épargne mensuelle va baisser. Donc oui au final quand on sera à la retraite on sera cool, mais en attendant dans la vie de tous les jours on est financièrement perdants. Mais on va énormément gagner en confort de vie avec la maison, c'est indéniable, je me raccroche là-dessus pour ne pas trop pleurernazlurf a écrit : c'est ça où t'arroses un propriétaire et arrivé à la retraite, t'auras pas de bien. Bon, cet argument te touchera surement pas car tu gères déjà très bien tous tes millions, mais là, si tu veux changer la déco, péter un mur, refaire l'extérieur, ben tu pourras ! (en respectant les règles de ta commune, ofc)
Je l'attendais celle là
J'ai toujours comparé l'investissement dans l'immo locatif à l'investissement en bourse, acheter une résidence principale n'est pas un investissement, je crache beaucoup moins dessus, surtout qu'avoir de l'immo dans son patrimoine est nécessaire pour le diversifier. Aujourd'hui on achète car professionnellement on est enfin stables et on cherche à optimiser notre retraite en l'anticipant au mieux (et KP a une vie non compliant avec les contraintes des appartements et des voisins ), pour être honnête sur le très long terme je ne suis pas persuadée que l'opération soit tout à fait rentable, j'attends les derniers chiffres de la banque pour mettre à jour mon tableau excel
Mais est-ce qu'une résidence principale doit forcément être rentable ? C'est pas certain :philodecomptoir: